ANALISIS FAKTOR PENYEBAB DAN MITIGASI WASTE PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG DI KOTA MEDAN

Abstract

Kota Medan, sebagai ibu kota provinsi Sumatera Utara tentunya terdapat pembangunan proyek konstruksi gedung, tentu tidak terlepas akan terjadinya potensi kerugian.  Potensi kerugian dapat diakibatkan dengan terjadinya waste yang diartikan sebagai tindakan manusia yang menggunakan sumber daya yang signifikan tetapi tidak menghasilkan nilai tambah. Mengingat waste merupakan masalah yang penting, maka perlu dilakukan analisis faktor penyebab dan mitigasi waste, dikarenakan kontraktor harus menyiapkan solusi agar potensi itu tidak berkembang menjadi suatu kejadian yang sebenarnya. Pengambilan sampel pada populasi dilakukan dengan teknik purposive sampling. Sampel pada penelitian ini berjumlah 7 sampel, yaitu pembangunan RSIA. Stella Maris, Ruko J-Line Block C, Kampus Sampoerna Academy Cipto, Perumahan Malibu Junction, Apartemen Princeton Boutique Living, Toko Bolu meranti, dan Swalayan Wiego Warehouse. Penelitian ini menggunakan teknik pengumpulan data berupa kuesioner dan wawancara, serta teknik analisis data yang dimulai dengan bagan fault tree analysis, simulasi monte carlo, dan expected monetary value (EMV), menentukan faktor penyebab utama berdasarkan nilai EMV terbesar, dilanjutkan dengan decision tree. Hasil penelitian menunjukan bahwa faktor utama penyebab waste konstruksi adalah pekerja kurang diseleksi dengan tepat sebesar 17,971%. Adapun mitigasi terbaik yang dapat dilakukan adalah dengan memperketat seleksi pekerja, dengan melakukan uji coba keahlian pekerja dan meminta bukti pengalaman atau keahlian pekerja.